Huis leegmaken na overlijden in Leuven

Welke woningen maken we in Leuven leeg na een overlijden?

In Leuven gaat het vaak om een huurappartement of een rijwoning in een smalle straat, niet om een vrijstaand huis met oprit. De stad is jong door de studenten, maar telde volgens Statbel op 1 januari 2025 toch 5.459 inwoners van 80 jaar of ouder op 104.906 inwoners, en 3.999 weduwen en weduwnaars.

In een rijwoning bepalen de trap en de gang hoe snel het gaat: een kleerkast moet vaak uit elkaar voor ze naar beneden kan. U stuurt ons foto's van elke kamer, ook van de kelder en de zolder, en krijgt daarop een vaste prijs. Hoe een huis leegmaken na een overlijden verder verloopt, leest u op de startpagina.

Huurwoning in Leuven leegmaken: hoeveel tijd hebt u?

Bij een huurcontract dat onder het Vlaamse Woninghuurdecreet valt, eindigt de huur automatisch op het einde van de tweede maand na het overlijden van de laatste huurder. Dat geldt tenzij de erfgenamen binnen die termijn laten weten dat ze de huur willen voortzetten. Zo staat het op notaris.be. Voor oudere contracten of een bijzondere situatie vraagt u het best na bij de notaris of de verhuurder.

Twee maanden lijkt veel, maar tussen de begrafenis, de papieren en de afspraken met de verhuurder blijft er voor het leegmaken vaak maar een paar weken over. Daarom plannen we de ontruiming terug vanaf de datum van de plaatsbeschrijving. Meer hierover leest u bij huurwoning leegmaken na overlijden.

Mag een vrachtwagen in het Leuvense voetgangersgebied laden en lossen?

Ja, maar alleen op vaste uren: van 6 tot 11 uur en van 18.30 tot 20.30 uur. Buiten die uren is een toegangsvergunning nodig, en volgens de stad krijgt u die niet voor een verhuis. Een woning in het voetgangersgebied leegmaken, betekent dus vroeg beginnen en het meeste laadwerk in de ochtend doen.

Voor appartementen in een winkelstraat speelt nog iets mee: de lift is vaak klein of er is er geen, en de vrachtwagen staat niet altijd voor de deur. Dat zien we op de foto's van de trappenhal en de straat, en het zit vooraf in de vaste prijs.

Hoe vraagt u in Leuven een parkeerverbod aan voor de ontruiming?

Via leuven.spotbooking.be, bij de politie Leuven, minstens 4 volle werkdagen vooraf. Die termijn geldt als het verkeer altijd kan passeren en de inname niet breder is dan een parkeerstrook. Veroorzaakt de inname hinder, dan rekent de politie op 20 werkdagen. De dag van de aanvraag en de dag van de ontruiming tellen niet mee.

De vergunning is gratis, maar de borden zijn dat niet: u huurt ze bij een private firma en plaatst ze minstens 24 uur voor het verbod ingaat. De aanvraag gebeurt door de familie of de eigenaar; wij geven u vooraf de datum en hoeveel ruimte de wagen nodig heeft.

Waar gaan bruikbare spullen uit een Leuvense woning naartoe?

Naar De Kringwinkel, die in Leuven twee winkels heeft: aan de Diestsestraat 243 en in de IJzerenmolenstraat in Heverlee. Beide worden uitgebaat door ViTeS, een sociale onderneming die mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt werk en opleiding geeft. Een eettafel, een boekenkast, een fiets of een doos keukengerei krijgt er een tweede eigenaar.

Niet alles gaat naar de winkel. Een versleten zetel, oude elektrische vuurtjes of een kelder vol lege bokalen sorteren we voor het recyclagepark of voor erkende verwerkers. Brieven, foto's, bankpapieren en juwelen houden we apart voor de familie.

Kunt u als erfgenaam naar het recyclagepark in Leuven?

Alleen als inwoner of met een tijdelijke toegangskaart. De drie EcoWerf-parken in Kessel-Lo, Wilsele en Heverlee laten Leuvenaars binnen met hun eID. De stad geeft een gratis tijdelijke kaart van drie maanden aan onder meer eigenaars die niet in Leuven wonen; erfgenamen staan niet apart vermeld, dus vraag dat na aan het Digipunt in het stadskantoor.

Voor bedrijven zijn de Leuvense parken gesloten: volgens het reglement van EcoWerf worden kmo's er niet toegelaten. Wat wij uit een woning halen en niet herbruikbaar is, gaat daarom naar erkende verwerkers. Een bestelwagen mag er bovendien maximaal 4 kubieke meter afval per keer binnenbrengen.

Woningen in Leuven: waar we rekening mee houden

Binnen de ring veel huurappartementen en smalle rijwoningen met een steile trap, deels in het autovrije voetgangersgebied. In Kessel-Lo, Heverlee en Wilsele eerder eengezinswoningen met kelder, zolder en een tuin achteraan.

Vragen over huis leegmaken in Leuven