Zelf een huis leegmaken, een container huren of een firma?

Zelf leegmaken, een container of een firma: wat past bij uw situatie?

Dat hangt af van drie dingen: hoeveel er in de woning staat, hoeveel tijd u heeft tot de deadline, en hoeveel mensen er mee kunnen helpen. Een kamer in een woonzorgcentrum doet een familie vaak zelf. Een volle woning met kelder, zolder en garage binnen twee maanden leegmaken is voor de meeste families te veel naast werk en gezin.

Veel families combineren: ze nemen eerst zelf wat ze willen houden en laten de rest doen. Wat de rest kost, hangt af van het volume, de verdieping, de bereikbaarheid en wat er nog bruikbaar is. Op de pagina over de prijs van huis leegmaken na overlijden staat uitgelegd wat die prijs bepaalt.

Hieronder vindt u voor elke aanpak wat hij in de praktijk vraagt, zodat u eerlijk kunt vergelijken.

Hoeveel tijd kost het om zelf een huis leeg te maken?

Zelf een huis leegmaken kost veel meer tijd dan de meeste mensen denken, omdat sorteren, dragen en wegbrengen drie aparte klussen zijn. De schattingen hieronder komen uit de praktijk en gaan uit van twee volwassenen met een auto en een aanhangwagen, met een woning waarin nog gewoon geleefd werd. Ze zijn geen garantie: een woning waar decennia niets werd weggegooid, vraagt al snel het dubbele.

• Kamer in een woonzorgcentrum: reken op een halve tot een hele dag, met één of twee ritten.
• Appartement met één slaapkamer: reken op twee tot drie dagen, sorteren inbegrepen, en vijf tot tien ritten naar het recyclagepark of De Kringwinkel.
• Appartement met twee of drie slaapkamers: reken op drie tot vijf dagen en tien tot vijftien ritten.
• Rijwoning met kelder en zolder: reken op één tot twee weken werk, verspreid over avonden en weekends, en vijftien tot vijfentwintig ritten.
• Vrijstaande woning met garage, tuinhuis en zolder: reken op meerdere weken, en eerder op een container of hulp dan op ritten met de aanhangwagen.

Hoeveel ritten naar het recyclagepark zijn nodig om een huis leeg te maken?

Reken op ongeveer 2 kubieke meter per rit met een auto en aanhangwagen, en een volle woning telt al snel 20 tot 40 kubieke meter. Dat zijn tien tot twintig ritten, zonder de ritten naar De Kringwinkel.

Elk recyclagepark legt eigen grenzen op. Bij EcoWerf in de regio Leuven mag een auto met aanhangwagen maximaal 2 m³ afval aanvoeren en een bestelwagen maximaal 4 m³, met een lengte van hoogstens 6 meter. In Antwerpen mag u per week maximaal 2 m³ grofvuil brengen, tegen betaling; familieleden van een overledene krijgen er toegang met de overlijdensakte. Elders betaalt u per kilo, heeft u een afspraak nodig of geldt een maximum per jaar.

Kijk dus vooraf op de site van de gemeente of de intercommunale van de woning: welke voertuigen mogen binnen, welke limiet geldt en of u als familie van buiten de gemeente toegang krijgt. Neem de identiteitskaart en de overlijdensakte mee.

Welke container huurt u om een huis leeg te maken?

Voor een volledige woning huurt u een grofvuilcontainer, en die bestaat doorgaans in formaten van ongeveer 10 tot 40 kubieke meter. Renewi biedt particulieren bijvoorbeeld grofvuilcontainers van 12, 20 en 40 m³ aan; VyRecup in West-Vlaanderen werkt met 10, 20 en 30 m³.

Ter indicatie vermeldt Renewi op zijn site voor particulieren (oktober 2026) 842 euro voor 12 m³ en 1.216 euro voor 40 m³. Kijk bij elke verhuurder na wat inbegrepen is: de huurduur, het gewicht, de plaatsing en het ophalen.

Een grofvuilcontainer is gemaakt voor huisraad: meubels, matrassen, tapijt en vloerbekleding, plastic en tuinmeubelen. De container sorteert niet voor u. Wat nog bruikbaar is, moet u er vooraf zelf uithalen voor De Kringwinkel, en documenten, foto's en geld moeten eerst gevonden zijn, want wat in de container ligt, komt er niet meer uit.

Heeft u een vergunning nodig voor een container op straat?

Ja, een container op de openbare weg of het voetpad vraagt een vergunning voor inname van het openbaar domein, en die regels verschillen per stad of gemeente. Staat de container op eigen terrein, zoals een oprit, dan is meestal geen vergunning nodig.

In Gent vraagt u een vergunning voor inname van de publieke ruimte aan minstens 15 dagen vooraf voor een plaats in de parkeerstrook en minstens 26 dagen vooraf voor een plaats daarbuiten. Ook een particulier mag ze aanvragen, en behalve voor de eerste dag betaalt u een belasting. In Mechelen is eveneens een vergunning nodig, die u ruim op voorhand aanvraagt. Zie de Gentse regeling voor een container op de openbare weg als voorbeeld.

Vraag bij de containerverhuurder of hij de vergunning aanvraagt of dat u het zelf moet doen, en reken de termijn mee in uw planning. Bij een huurwoning met een deadline is drie à vier weken wachten op een vergunning soms al te lang.

Wat mag er niet in een container bij het leegmaken van een huis?

In een grofvuilcontainer horen geen bouwafval, geen grond of aarde, geen groenafval en geen asbesthoudende materialen; daarvoor bestaan aparte containers. Dat vermelden containerverhuurders zoals VyRecup uitdrukkelijk.

Bij een woning na een overlijden komen daar nog enkele dingen bij die u apart houdt:

• medicatie: terug naar de apotheek
• vuurwapens en munitie: eerst de lokale politie contacteren
• verf, spuitbussen, chemicaliën en batterijen: als klein gevaarlijk afval naar het recyclagepark
• elektrische toestellen: via Recupel, of naar De Kringwinkel als ze nog werken
• documenten, foto's, juwelen en geld: altijd eerst uit de woning, voor de container komt

Wat doet een firma voor het leegmaken van een huis na een overlijden?

Een firma maakt de volledige woning leeg, van zolder tot kelder, en levert ze bezemschoon op: leeg en geveegd, klaar voor de notaris, de verhuurder, het woonzorgcentrum of de koper. U hoeft zelf niet te dragen, geen ritten te rijden en geen container te huren.

Zo werken wij: u stuurt ons foto's van de woning met het adres, en u krijgt een vaste prijs voor het werk begint. Volstaan de foto's niet, dan komt iemand ter plaatse kijken. De familie neemt eerst wat ze wil houden. Bij het leegmaken worden persoonlijke documenten, foto's, juwelen, brieven en alles wat de familie aanduidde apart gezet en aan de familie gegeven. Bruikbare meubels en huisraad gaan naar De Kringwinkel; de rest wordt gesorteerd naar het recyclagepark of naar erkende verwerkers.

Wat sorteren vooraf makkelijker maakt, leest u in de gids wat u doet met de spullen van een overledene.

Zelf, container of firma: de vergelijking op een rij

Naast elkaar gezet verschillen de drie aanpakken vooral in uw eigen tijd, in wie sorteert en in hoe zeker de eindprijs is.

• Zelf doen: laagste uitgave, maar de meeste tijd. U sorteert, draagt en rijdt zelf, binnen de limieten van het recyclagepark. Geschikt voor een kamer of een klein appartement met veel helpende handen.
• Container huren: minder ritten, maar u sorteert en draagt nog alles zelf. Op straat heeft u een vergunning nodig, en niet alles mag erin. Geschikt als de familie tijd heeft maar geen aanhangwagen.
• Firma: hogere uitgave, maar met een vaste prijs vooraf, en de woning wordt in één keer bezemschoon opgeleverd. Geschikt bij een korte deadline, een volle woning of familie die ver weg woont.
• Combinatie: de familie haalt eerst zelf de herinneringen en waardevolle stukken weg, de rest gaat in één keer. Dit is vaak de meest haalbare weg.

Hoe kiest u tussen zelf leegmaken en laten doen na een overlijden?

Kies op basis van de deadline, niet alleen op basis van de prijs. Bij een huurwoning eindigt de huur in Vlaanderen meestal op het einde van de tweede maand na het overlijden; elke extra maand huur telt dan ook mee in de vergelijking. Bij een verkoop moet de woning leeg zijn op de dag van de akte.

Tel ook eerlijk de uren mee: verlof, ritten, brandstof, de huur van een aanhangwagen en het risico dat het werk niet af is op de dag van de plaatsbeschrijving. Wie in een andere provincie woont, rijdt daarbij telkens heen en terug.

Twijfelt u, vraag dan eerst een prijs. Stuur ons foto's van de woning, ook van de kelder, de zolder en de garage, en zet die vaste prijs naast wat zelf doen of een container u kost. Of de woning binnen ons werkgebied valt, ziet u op de pagina werkgebied in Vlaanderen.

Veelgestelde vragen